Preloader Icon

تخریب ساختمان فرسوده

0 دیدگاه
12 اسفند 1403

حصار کارگاهی ایجاد کنید

قبل از شروع ساختمان‌سازی، ایجاد حصار دور کارگاه ضروری است تا امنیت عابران و کارگران حفظ شود و از ورود افراد غیرمجاز جلوگیری شود. حصار به کاهش خطرات ناشی از سقوط مصالح و تجهیزات کمک کرده و باعث نظم و انضباط در کارگاه می‌شود. همچنین، وجود حصار مانع از انتشار گرد و غبار و آلودگی به محیط اطراف خواهد شد. این حصار به عنوان یک مانع دیداری، از ایجاد مزاحمت برای همسایگان جلوگیری می‌کند. نوع، ارتفاع و جنس حصار باید مطابق با مقررات ایمنی و شهری باشد. برای تعیین ویژگی‌ها و رنگ‌آمیزی آن، باید ابتدا از شهرداری ناحیه خود استعلام بگیرید. رعایت این مقررات از مشکلات قانونی و جریمه‌های احتمالی پیشگیری می‌کند.

روش مناسبی برای تخریب انتخاب کنید

تخریب ساختمان به دو روش اصلی انجام می‌شود: روش دستی و روش مکانیکی.

  1. تخریب دستی: در این روش، کارگران با استفاده از ابزارهای دستی مانند پتک، چکش، دیلم و دستگاه برش اقدام به تخریب می‌کنند. این روش زمانی استفاده می‌شود که ساختمان در فضای محدود یا نزدیک به سایر ساختمان‌ها باشد و نیاز به کنترل دقیق داشته باشد. همچنین، اگر بخواهیم برخی مصالح مانند آجر، درب‌ها، یا تیرآهن را سالم نگه داریم و مجدداً استفاده کنیم، روش دستی مناسب‌تر است.

  2. تخریب مکانیکی: در این روش، ماشین‌آلات ساختمانی مانند بیل مکانیکی، بولدوزر، و جرثقیل مجهز به توپ تخریب (wrecking ball) به کار گرفته می‌شوند. این روش برای تخریب ساختمان‌های بزرگ، صنعتی یا مرتفع که نیاز به سرعت بالا دارند، مناسب است. همچنین در شرایطی که ایمنی اجازه دهد و فضای کافی برای حرکت ماشین‌آلات وجود داشته باشد، این روش ارجحیت دارد.

انتخاب روش مناسب به عواملی مانند اندازه ساختمان، نوع سازه، موقعیت مکانی، ایمنی و میزان بازیافت مصالح بستگی دارد.

آب، برق و گاز داخل ساختمان را قطع کنید

قبل از شروع عملیات تخریب، قطع کامل برق و آب داخل ساختمان ضروری است تا از بروز حوادث خطرناک جلوگیری شود.

  1. جلوگیری از برق‌گرفتگی و آتش‌سوزی: سیم‌کشی‌های برق در هنگام تخریب ممکن است آسیب ببینند و باعث ایجاد اتصال کوتاه، برق‌گرفتگی کارگران یا حتی آتش‌سوزی شوند. قطع برق این خطرات را به حداقل می‌رساند.

  2. پیشگیری از نشتی و جاری شدن آب: لوله‌های آب در حین تخریب ممکن است بشکنند و باعث جاری شدن آب شوند که می‌تواند محیط کار را لغزنده کرده و خطر سقوط کارگران و ماشین‌آلات را افزایش دهد. همچنین، نشت آب می‌تواند به ساختمان‌های مجاور آسیب برساند.

  3. جلوگیری از انفجار یا نشت گاز: در ساختمان‌هایی که گازکشی دارند، اگر قبل از تخریب لوله‌ها آسیب ببینند، ممکن است نشت گاز و انفجار رخ دهد. بنابراین، علاوه بر برق و آب، باید گاز نیز به‌طور کامل قطع شود.

  4. حفظ تجهیزات و ایمنی کارگران: قطع کردن این تأسیسات باعث می‌شود کارگران با خیال راحت کار خود را انجام دهند و خطرات ناگهانی کاهش یابد.

به همین دلیل، قبل از هرگونه عملیات تخریب، باید با شرکت‌های خدمات شهری هماهنگ کرد تا برق، آب و گاز ساختمان به‌طور ایمن و کامل قطع شوند.

جداسازی ایمن تجهیزات و مصالح قابل بازیافت

در فرآیند تخریب ساختمان، مراحل جداسازی مصالح و تجهیزات اهمیت زیادی دارد تا هم ایمنی کارگران حفظ شود و هم امکان بازیافت و استفاده مجدد از برخی قطعات فراهم شود.

  1. جداسازی شیشه‌های پنجره: اولین مرحله در تخریب، جدا کردن شیشه‌های پنجره‌ها است. این کار باید قبل از هرگونه ضربه یا لرزش انجام شود تا از شکستن ناگهانی و پراکنده شدن تکه‌های شیشه جلوگیری شود. شیشه‌های شکسته می‌توانند خطر جدی برای کارگران ایجاد کنند، به همین دلیل باید با دقت جمع‌آوری و از محل تخریب خارج شوند.

  2. جداسازی درب‌ها و پنجره‌ها: پس از شیشه‌ها، نوبت به جدا کردن قاب‌های پنجره و درب‌های ساختمان می‌رسد. این اجزا معمولاً قابل بازیافت یا استفاده مجدد هستند، بنابراین بهتر است قبل از تخریب اصلی آن‌ها را از ساختمان خارج کرد.

  3. برداشتن تجهیزات داخلی: در مرحله بعد، وسایلی مانند شیرآلات، سینک، کابینت‌ها، شوفاژ، رادیاتورها، سیستم‌های گرمایشی و سرمایشی، و سایر تجهیزات قابل استفاده یا بازیافت از ساختمان جدا می‌شوند. این کار هم باعث کاهش ضایعات می‌شود و هم از آسیب دیدن و آلوده شدن این تجهیزات در جریان تخریب جلوگیری می‌کند.

پس از انجام این مراحل، تخریب سازه اصلی آغاز می‌شود، که می‌تواند به روش دستی یا مکانیکی انجام شود. این روند نه‌تنها ایمنی را افزایش می‌دهد، بلکه به بهینه‌سازی مدیریت نخاله‌های ساختمانی و کاهش هزینه‌های دفع زباله نیز کمک می‌کند.

رعایت ترتیب ایمن در تخریب ساختمان

برای حفظ ایمنی کارگران و جلوگیری از ریزش ناگهانی سازه، تخریب ساختمان باید از بالاترین طبقه به پایین‌ترین طبقه انجام شود. این روش کنترل بیشتری بر روند تخریب ایجاد می‌کند و از ریزش ناگهانی بخش‌های سنگین روی کارگران و ماشین‌آلات جلوگیری می‌کند.

  1. مسدود کردن طبقات پایین: قبل از شروع تخریب، دسترسی به طبقات پایینی باید مسدود شود تا کارگران و افراد غیرمرتبط وارد محدوده خطر نشوند. این کار باعث کاهش خطر سقوط مصالح و جلوگیری از حوادث ناگهانی می‌شود.

  2. ایجاد سوراخ مرکزی در تخریب دستی: در روش تخریب دستی، یک سوراخ مرکزی در سقف طبقات پایین‌تر ایجاد می‌شود تا نخاله‌ها مستقیماً از بالاترین طبقه به پایین‌ترین طبقه منتقل شوند. این روش باعث کاهش جابجایی نخاله‌ها در فضای باز، جلوگیری از پخش شدن گرد و غبار، و افزایش سرعت پاک‌سازی می‌شود.

  3. مدیریت ایمن نخاله‌ها: نخاله‌هایی که از طریق سوراخ مرکزی به پایین‌ترین طبقه انتقال داده می‌شوند، باید به‌طور منظم جمع‌آوری و از محل کارگاه خارج شوند تا از انباشت بیش از حد و ایجاد خطر برای کارگران جلوگیری شود.

با رعایت این اصول، تخریب به‌صورت مرحله‌به‌مرحله و کنترل‌شده انجام می‌شود، که باعث کاهش خطرات جانی و افزایش ایمنی در محیط کار می‌شود.

بریدن تیرها و ستون‌های ساختمان هنگام تخریب

در زمان تخریب ساختمان، بریدن تیرها و ستون‌ها باید با دقت و برنامه‌ریزی انجام شود تا از ریزش ناگهانی سازه و بروز حوادث جلوگیری شود. در اینجا مهم‌ترین نکات ایمنی و فنی مربوط به این کار را بررسی می‌کنیم:

  1. شروع از تیرها و سپس ستون‌ها: ابتدا باید تیرهای سقفی برش داده شوند تا سقف‌ها فرو بریزند، سپس نوبت به برش ستون‌ها می‌رسد. بریدن ستون‌ها قبل از تیرها ممکن است باعث فروپاشی کنترل‌نشده سازه شود.

  2. استفاده از روش‌های مناسب برش: بسته به نوع سازه، از ابزارهای مختلفی مانند برش حرارتی (مشعل اکسی‌استیلن) برای تیرهای فلزی و برش با دستگاه کاتر یا پیکور برای بتن مسلح استفاده می‌شود. برای ساختمان‌های بتنی، ابتدا باید میلگردها با فرز یا هوا برش قطع شوند.

  3. برش مرحله‌ای و کنترل‌شده: ستون‌ها و تیرها نباید به یک‌باره برش داده شوند. برش تدریجی و جزئی از بالا به پایین باعث کنترل بهتر تخریب و جلوگیری از سقوط ناگهانی می‌شود.

  4. تقویت و مهار قبل از برش: در برخی مواقع، قبل از بریدن تیرها و ستون‌ها، نیاز است که داربست‌های حمایتی یا جک‌های فلزی در اطراف سازه قرار داده شوند تا ریزش ناگهانی رخ ندهد.

  5. حفظ فاصله ایمن: کارگران باید هنگام برش تیرها و ستون‌ها در موقعیت ایمن قرار داشته باشند و از تجهیزات محافظتی مانند کلاه ایمنی، دستکش و ماسک گرد و غبار استفاده کنند.

  6. برش از بخش‌های کم‌بارتر: بهتر است ابتدا تیرها و ستون‌های کم‌بار برش داده شوند و سپس سراغ اجزای اصلی باربر ساختمان برویم تا از فروپاشی ناگهانی جلوگیری شود.

  7. مدیریت نخاله‌ها: پس از برش هر بخش، باید نخاله‌ها به‌سرعت از محل تخریب خارج شوند تا مانع دسترسی ایمن کارگران نشوند و خطرات ناشی از انباشت نخاله‌ها کاهش یابد.

با رعایت این نکات، تخریب تیرها و ستون‌های ساختمان به‌صورت ایمن، کنترل‌شده و بدون بروز خطرات جانی انجام خواهد شد.

استفاده مجدد از تیرآهن های سالم تخریب در سازه نگهبان

اگر اسکلت ساختمان فلزی باشد، می‌توان تیرها و ستون‌های بلند را پس از تخریب، با تأیید طراح سازه، در ساخت سازه نگهبان استفاده کرد. این کار باعث کاهش هزینه‌ها و افزایش سرعت اجرای سازه نگهبان می‌شود، اما باید از استحکام و سلامت این قطعات اطمینان حاصل شود تا ایمنی پروژه حفظ گردد.

 
 

نمونه قرار داد

در لینک زیر شما میتوانید یک نمونه قرار داد تخریب ساختمان را دانلود فرمایید.

دسته بندی‌ها:

دیدگاه شما

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *